Vendre en Italie
129 €
Ce qui vous restera réellement, et ce qu’il faut régler avant que quiconque ne vienne visiter.
Vous possédez un bien en Italie et voulez savoir ce qui vous restera et ce qu’il faut régler avant la première visite.
Ce qu’elle contient
Vous vendez à 300 000 €. Combien vous reste-t-il vraiment en poche ?
Si votre plus-value est imposée ou non, ce que vous pouvez en déduire, et le choix que vous devez faire devant le notaire — parce qu’après il est trop tard.
Que faut-il régler avant l’annonce, et non après l’offre ?
Les papiers que le géomètre d’un acheteur sérieux réclamera, et ce que coûte leur mise en règle. Moins cher à résoudre maintenant qu’à escompter plus tard.
Que devez-vous déclarer dans l’acte, même si personne ne vous le demande ?
Ce que la loi vous impose de déclarer, et ce qui arrive si un acheteur découvre ensuite que vous ne l’avez pas fait.
Ce que pèsent 129 € à côté de vos autres chiffres
Nous préférons vous montrer le calcul plutôt que vous dire que c’est un bon prix.
- 0,05 %du prix que vous vous apprêtez à payer (250 000 €)
- 25,8 %de la vérification d’un géomètre, seule, au tarif le plus bas (500 €)
- 1,03 %de la caparra perdue, prise au montant le plus faible possible (12 500 €)
Calculé sur un achat de 250 000 € parce que vous n’avez pas encore fait vos propres calculs. Chaque comparaison utilise le chiffre qui nous met le plus mal en valeur : le géomètre le moins cher, la plus petite caparra que vous pourriez perdre.
Comment ça marche
- Dans votre langue, avec l’italien à côté : les clauses, les messages et les phrases à utiliser avec le notaire et le technicien sont rédigés en italien, prêts à être remis.
- Chaque chiffre porte la source dont il vient et la date de sa vérification, pour qu’on puisse le contrôler ligne par ligne.
- Il est fait pour être posé devant un géomètre ou un notaire : il vous dit quoi leur demander, et à quoi ressemble une bonne réponse.
Vous la voulez ?
L’achat passe par le panier : une formule ou plusieurs, vous payez une seule fois pour tout.
Vérifié le 22 août 2026
Les chiffres indiqués ici sont des estimations, pas un conseil. Faites-les vérifier par un notaire avant de signer quoi que ce soit.