Le garage
15 €
Ce que vous coûte vraiment le second garage, et pourquoi l’abattement ne s’y étend pas.
Vous achetez un logement avec un garage, ou avec deux.
Ce qu’elle contient
Vous achetez avec deux garages ? Sur le second, combien d’impôt payez-vous en plus ?
L’abattement s’étend à une dépendance par catégorie. La seconde paie le taux ordinaire, et presque personne ne le sait avant l’acte.
Votre garage a sa propre rendita catastale. L’avez-vous demandée ?
Pas une règle approximative : le calcul sur les chiffres de votre relevé cadastral.
Ce que pèsent 15 € à côté de vos autres chiffres
Nous préférons vous montrer le calcul plutôt que vous dire que c’est un bon prix.
- < 0,01 %du prix que vous vous apprêtez à payer (250 000 €)
- 3 %de la vérification d’un géomètre, seule, au tarif le plus bas (500 €)
- 0,12 %de la caparra perdue, prise au montant le plus faible possible (12 500 €)
Calculé sur un achat de 250 000 € parce que vous n’avez pas encore fait vos propres calculs. Chaque comparaison utilise le chiffre qui nous met le plus mal en valeur : le géomètre le moins cher, la plus petite caparra que vous pourriez perdre.
Comment ça marche
- Dans votre langue, avec l’italien à côté : les clauses, les messages et les phrases à utiliser avec le notaire et le technicien sont rédigés en italien, prêts à être remis.
- Chaque chiffre porte la source dont il vient et la date de sa vérification, pour qu’on puisse le contrôler ligne par ligne.
- Il est fait pour être posé devant un géomètre ou un notaire : il vous dit quoi leur demander, et à quoi ressemble une bonne réponse.
Vous la voulez ?
L’achat passe par le panier : une formule ou plusieurs, vous payez une seule fois pour tout.
Vérifié le 22 août 2026
Les chiffres indiqués ici sont des estimations, pas un conseil. Faites-les vérifier par un notaire avant de signer quoi que ce soit.