Récupérez la commission
290 €
Vous avez versé une commission à quelqu’un qui n’avait pas le droit d’en réclamer. Voici comment la redemander.
Vous avez vérifié, ils ne sont pas au registre, et vous voulez votre argent — pas une explication de pourquoi il vous revient.
Ce qu’elle contient
Que leur écrivez-vous exactement, en italien ?
Une lettre formelle citant l’article qui rend le contrat nul, avec vos chiffres et vos dates dedans, prête à partir en recommandé ou par messagerie certifiée. Celle-là, vous ne pouvez pas l’écrire vous-même, et la traduction d’une lettre anglaise ne fera pas le travail.
Que devez-vous rassembler avant d’écrire, parce qu’ensuite cela disparaît ?
Ce qu’il faut tirer du registre des entreprises et comment le conserver, et pourquoi la preuve du paiement compte autant que la preuve de la non-inscription — les espèces ne se prouvent pas, et c’est généralement pour cela qu’on vous les demande.
À qui les signaler, et pourquoi cela les fait-il changer d’avis ?
Où les signaler, et ce que doit contenir exactement un signalement pour être traité. Ce n’est pas de la vengeance : c’est ce qui transforme une lettre qu’ils peuvent ignorer en une amende de 7 500 à 15 000 euros qu’ils ne peuvent pas ignorer.
S’ils refusent quand même : combien coûte le juge, et quand cela ne vaut-il plus la peine ?
Quel tribunal, ce que cela coûte, combien de temps cela prend, et le point où poursuivre cesse de valoir votre temps. Dit sans détour, y compris quand la réponse est d’arrêter.
Ce que pèsent 290 € à côté de vos autres chiffres
Nous préférons vous montrer le calcul plutôt que vous dire que c’est un bon prix.
- 0,12 %du prix que vous vous apprêtez à payer (250 000 €)
- 58 %de la vérification d’un géomètre, seule, au tarif le plus bas (500 €)
- 2,32 %de la caparra perdue, prise au montant le plus faible possible (12 500 €)
Calculé sur un achat de 250 000 € parce que vous n’avez pas encore fait vos propres calculs. Chaque comparaison utilise le chiffre qui nous met le plus mal en valeur : le géomètre le moins cher, la plus petite caparra que vous pourriez perdre.
Comment ça marche
- Dans votre langue, avec l’italien à côté : les clauses, les messages et les phrases à utiliser avec le notaire et le technicien sont rédigés en italien, prêts à être remis.
- Chaque chiffre porte la source dont il vient et la date de sa vérification, pour qu’on puisse le contrôler ligne par ligne.
- Il est fait pour être posé devant un géomètre ou un notaire : il vous dit quoi leur demander, et à quoi ressemble une bonne réponse.
Vous la voulez ?
L’achat passe par le panier : une formule ou plusieurs, vous payez une seule fois pour tout.
Vérifié le 22 août 2026
Les chiffres indiqués ici sont des estimations, pas un conseil. Faites-les vérifier par un notaire avant de signer quoi que ce soit.