Cosa non dire
5 €
Le mosse che useranno con te alla visita, cosa stanno facendo davvero, la frase che le chiude — e le due clausole che il modulo di proposta ammette da solo di avere contro di te.
Hai una visita fissata e preferiresti non essere la persona più facile della stanza.
Cosa c’è dentro
Quando ti chiedono fino a quanto puoi arrivare, cosa rispondi?
Dall’open house dove scopri di essere l’unico, alla domanda che ti porta via il tetto senza che tu te ne accorga.
Ti dicono «c’è un’altra offerta». Cosa rispondi, senza alzare?
Non una teoria della trattativa: le parole da dire, e perché funzionano.
Perché il modulo ti fa firmare due volte nello stesso punto?
La legge obbliga il modulo a elencare da sé le sue clausole peggiori, sopra quella seconda firma. La lettura è già fatta per te — e con lei la domanda su cosa succede se la banca dice no.
Quanto pesano 5 € accanto agli altri tuoi numeri
Preferiamo mostrarti i conti che dirti che conviene.
- < 0,01%del prezzo che stai per pagare (250.000 €)
- 1%della verifica di un geometra, da sola, al prezzo più basso (500 €)
- 0,04%della caparra persa, presa alla cifra più bassa possibile (12.500 €)
Calcolato su un acquisto da 250.000 € perché non hai ancora fatto i conti sul tuo caso. Ogni confronto usa il numero che ci mette nella luce peggiore: il geometra più economico, la caparra più piccola che potresti perdere.
Come funziona
- Nella tua lingua, con l’italiano accanto: le clausole, i messaggi e le frasi da usare con il notaio e con il tecnico sono scritti in italiano, pronti da consegnare.
- Ogni cifra porta con sé la fonte da cui viene e la data in cui è stata verificata, così si può controllare riga per riga.
- È fatto per essere messo davanti a un geometra o a un notaio: ti dice cosa chiedergli, e come suona una buona risposta.
Lo vuoi?
Si compra dal carrello: che prendi un pacchetto o più d’uno, paghi una volta per tutti.
Verificato il 22 ago 2026
Le cifre qui riportate sono stime, non consulenza. Falle controllare da un notaio prima di firmare qualsiasi cosa.