Per chi compra casa in Italia dall’estero
Il prezzo non è quello che paghi.
Imposte, notaio e agenzia si aggiungono alla cifra che ti dà l’agente — e quanto dipende da chi vende, dal fatto che ci andrai ad abitare o no, e da dove si trova la casa. Calcola la tua in un minuto.
Gratis. Nessun account da creare.
Quando sei pronto a muoverti
I calcolatori ti danno i numeri. Il fascicolo ti dice cosa farne: le clausole da far scrivere nella proposta, quelle da cancellare, i rischi che il tuo immobile porta con sé, e quale professione è qualificata a risolvere ciascuno.
Se compri — da 5 €
Si parte dalle mosse che useranno con te alla visita, e dalla frase che chiude ciascuna. Più su, il fascicolo intero: costruito sui tuoi numeri, ogni importo con la regola da cui viene e la data in cui è stata verificata.
Se vendi — da 19 €
Si parte da perché vogliono che tu abbassi — la provvigione scritta sul tuo incarico non scende quando scende il prezzo. Più su, quanto ti lascia davvero la vendita tolte provvigione e imposta, e la scelta che fai davanti al notaio.
Se ti chiamano le agenzie — 29 €
Non stai vendendo e non hai chiesto niente a nessuno, eppure le telefonate arrivano. Da dove è arrivato il tuo numero, perché tenerlo senza il tuo consenso di norma è illecito, e le due lettere che le fanno finire — con gli articoli citati e i tuoi dati già dentro.
Si paga una volta. Non è un abbonamento, non c’è niente da disdire.
Hai già trovato qualcosa? Controlla se quel prezzo sta in piedi confrontandolo con la forbice che l’Agenzia delle Entrate pubblica per quella zona precisa. Anche questo è gratis, e quasi nessuno che compri dall’estero sa che esiste.
Vendi invece che comprare? Guarda quante case come la tua hanno davvero cambiato proprietario nel tuo comune l’anno scorso — dagli atti registrati, in tutti e 7.560 i comuni italiani.