La penale dell’agenzia
59 €
Quando la penale del tuo incarico è nulla, quando il giudice la riduce soltanto, i pochi casi in cui regge — e la lettera che risponde all’agenzia, pronta da spedire.
Vuoi uscire dall’incarico, oppure l’agenzia ti chiede soldi perché te ne sei andato, hai rifiutato una proposta o hai venduto da solo.
Cosa c’è dentro
La tua penale reggerebbe davanti a un giudice?
Una penale vicina all’intera provvigione, scritta su un modulo che non hai trattato, si presume vessatoria ed è nulla se hai firmato come persona, per vendere casa tua, e non come impresa — doppia firma o no. Quelle che i giudici hanno già tolto, e un esempio in cifre: una penale del 90%, e cosa ne fa un giudice.
Il tuo annuncio era al prezzo che avevi firmato, non un euro in meno?
Dal giorno in cui firmi un ribasso, quello è il prezzo a cui possono pubblicizzare la casa. Un annuncio più basso è un inadempimento loro, non tuo, e ti fa uscire dall’incarico.
Ti chiedono 8.100 €. Cosa rispondi, nero su bianco?
In italiano, con gli articoli citati, pronta da spedire per raccomandata o PEC. Con il paragrafo da aggiungere se chi ha seguito il tuo incarico non era un agente iscritto.
Se arriva un decreto ingiuntivo, quanti giorni hai?
Quaranta giorni per fare opposizione, davanti al tribunale della città dove abiti. E i pochi casi in cui qualcosa lo devi davvero, detti chiaramente.
Quanto pesano 59 € accanto agli altri tuoi numeri
Preferiamo mostrarti i conti che dirti che conviene.
- 0,02%del prezzo che stai per pagare (250.000 €)
- 11,8%della verifica di un geometra, da sola, al prezzo più basso (500 €)
- 0,47%della caparra persa, presa alla cifra più bassa possibile (12.500 €)
Calcolato su un acquisto da 250.000 € perché non hai ancora fatto i conti sul tuo caso. Ogni confronto usa il numero che ci mette nella luce peggiore: il geometra più economico, la caparra più piccola che potresti perdere.
Come funziona
- Nella tua lingua, con l’italiano accanto: le clausole, i messaggi e le frasi da usare con il notaio e con il tecnico sono scritti in italiano, pronti da consegnare.
- Ogni cifra porta con sé la fonte da cui viene e la data in cui è stata verificata, così si può controllare riga per riga.
- È fatto per essere messo davanti a un geometra o a un notaio: ti dice cosa chiedergli, e come suona una buona risposta.
Lo vuoi?
Si compra dal carrello: che prendi un pacchetto o più d’uno, paghi una volta per tutti.
Verificato il 22 ago 2026
Le cifre qui riportate sono stime, non consulenza. Falle controllare da un notaio prima di firmare qualsiasi cosa.